一、招標(biāo)條件
岳陽市君山區(qū)土地綜合整治及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項目投資建設(shè)運營一體化已由岳陽市君山區(qū)發(fā)展和改革局以岳君發(fā)改審[2021]139號文核準(zhǔn)，招標(biāo)人為岳陽市君山區(qū)自然資源局，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎對此有興趣并符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。
二、項目概況及合作內(nèi)容
1、項目名稱：岳陽市君山區(qū)土地綜合整治及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項目投資建設(shè)運營一體化
2、項目地點：岳陽市君山區(qū)
3、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、宜耕后備土地開發(fā)、旱改水、產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目建設(shè)和農(nóng)村環(huán)境綜合整治等。項目總投資約18.06億元，其中：靜態(tài)建設(shè)投資估算約16.95億元。招標(biāo)范圍為岳陽市君山區(qū)土地綜合整治及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項目投資建設(shè)運營一體化，負(fù)責(zé)本項目的投融資（包含但不限于建設(shè)、運營及移交）。
4、資金來源：由實施主體負(fù)責(zé)籌集和投入。
5、投資回報：實施主體的投資回收及投資收益為其通過市場化方式運作，提供全方位、一體化和全生命周期的建設(shè)、投資、運營取得的整體經(jīng)營成果回收投資成本，獲取投資收益。
6、項目合作期限：項目合作期限為15年，其中建設(shè)期3年。
三、投標(biāo)人資格要求
1、在中國境內(nèi)注冊，滿足本次招標(biāo)投資、建設(shè)運營范圍，具備獨立法人資格且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（或單位）。
2、有與本項目相適應(yīng)的投融資能力，具有良好的銀行資信、財務(wù)狀況及相應(yīng)的償債能力。【須提供2020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及附注）。成立不足一年的單位提供銀行資信證明。
3、其他要求：投標(biāo)人為法定代表人親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證復(fù)印件；法定代表人委托他人簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證和法定代表人身份證復(fù)印件。
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
5、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)具備如下條件：
5.1聯(lián)合體各成員均應(yīng)具有獨立的法人資格，組成聯(lián)合體的各成員應(yīng)當(dāng)明確本項目投資單位為牽頭人，組成一個聯(lián)合體的單位最多不能超過二家；
5.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利與義務(wù)；
5.3聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
5.4聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人共同簽署并加蓋各自單位公章。
6、參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)（2018年10月1日至今）或成立以來，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。申請人提供承諾函（須如實承諾）。
7、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人不得參與本項目的招標(biāo)活動。
四、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
1、具有資格條件的投標(biāo)人有意參加的，請于2021年11月1日至2021年11月5日17時00分前登錄岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/），下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)人須先登陸岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）按相關(guān)操作說明辦理CA數(shù)字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
3、投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
4、招標(biāo)文件附件資料（項目批復(fù)文件、項目投資協(xié)議書）的獲�。悍灿幸鈪⒓油稑�(biāo)者，請于2021年11月1日至2021年11月5日，每日09:00至12:00，14:30至17:00(北京時間)，到湖南天嘉項目管理有限公司（地址：岳陽市岳陽大道東城港灣2棟3單元1806）獲取招標(biāo)文件附件資料，逾期不予受理。
五、投標(biāo)保證金
1、繳納方式：貨幣方式繳納或電子保函。
2、投標(biāo)保證金的金額（人民幣）：人民幣伍萬元整（￥50000元整）
3、投標(biāo)保證金到賬截止時間：2021年11月22日12時00分（北京時間）前到賬，以銀行到賬或保險保函投保成功時間為準(zhǔn)，開標(biāo)時現(xiàn)場查驗。
（1）貨幣方式繳納：
投標(biāo)保證金必須是從投標(biāo)人單位的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金生成的子賬號中。招標(biāo)人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標(biāo)保證金。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標(biāo)人在網(wǎng)上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標(biāo)保證金子賬戶的獲取(具有投標(biāo)資格有意參加投標(biāo)的，須在2021年11月1日至2021年11月5日17時00分前獲取該子賬號）
①投標(biāo)人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）選擇“電子交易平臺登錄”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標(biāo)人CA等相關(guān)手續(xù)后進(jìn)入交易系統(tǒng)），投標(biāo)人選擇對應(yīng)項目進(jìn)行投標(biāo)操作，生成對應(yīng)本項目（標(biāo)段）的投標(biāo)保證金子賬號。該賬號為投標(biāo)人繳納本項目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號，請注意保密（投標(biāo)人必須辦理湖南CA數(shù)字證書才能完成登入及后續(xù)操作）。
②投標(biāo)人在提交保證金時，應(yīng)按照隨機獲取的保證金子賬號信息準(zhǔn)確填寫銀行賬單（投標(biāo)保證金只能從投標(biāo)人的銀行基本戶轉(zhuǎn)出），投標(biāo)人可通過登入系統(tǒng)查詢保證金到賬及退還情況。
（2）電子保函
①投標(biāo)保證金采用保證保險方式的，由保險公司開具投標(biāo)保證保險的采用電子保險保單形式，投標(biāo)人應(yīng)登錄岳陽市公共資源交易網(wǎng)，線上辦理投保手續(xù)；
②投標(biāo)人可通過銀行一般戶、支付寶、微信等支付方式支付保費，完成投標(biāo)保證金提交；
③工程建設(shè)投標(biāo)保證保險投保人操作流程詳見岳陽市公共資源交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南；
④使用電子保函的，需在2021年11月1日至2021年11月5日17時00分前選定電子保函作為保證方式。
六、評標(biāo)辦法
本項目評標(biāo)辦法采用“綜合評分法”。
七、投標(biāo)文件的提交
1、電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2021年11月23日9時30分。請投標(biāo)人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
2、投標(biāo)人在岳陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）下載《新點投標(biāo)文件制作軟件（岳陽版）》，參照岳陽市公共資源交易網(wǎng)服務(wù)指南中“全流程電子化招投標(biāo)操作手冊”使用電子標(biāo)書編制軟件制作“YYTF”格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前在線提交電子投標(biāo)文件，并確保在投標(biāo)截止時間后30分鐘內(nèi)（2021年11月23日9時30分-2021年11月23日10時00分）通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行解密(投標(biāo)人使用CA登錄會員端，在“開標(biāo)簽到解密”中進(jìn)行投標(biāo)文件解密操作)。未在規(guī)定時間內(nèi)解密電子投標(biāo)文件的視為投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件，不參與投標(biāo)競爭。
3、投標(biāo)人如遇到操作問題，請咨詢市公共資源交易中心信息技術(shù)科0730-2966692。
八、行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為岳陽市君山區(qū)招投標(biāo)管理辦公室。
九、公告媒介
本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和岳陽市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：岳陽市君山區(qū)自然資源局
聯(lián)系人：金先生
電話：13037306111
招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南天嘉項目管理有限公司
地址：岳陽市岳陽大道東城港灣2棟3單元1806
聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：0730-8919066、19973018799